各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市人民政府各相關(guān)局（辦）：

???《汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程征地拆遷補(bǔ)償方案》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)予以公布，請(qǐng)各單位遵照?qǐng)?zhí)行。

汾陽(yáng)市人民政府辦公室

2024年9月12日

(此件公開(kāi)發(fā)布）

汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）

工程征地拆遷補(bǔ)償方案

為確保汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程依法順利推進(jìn)，規(guī)范工程建設(shè)征地范圍內(nèi)的土地及其地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及青苗補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障被征地單位、集體和個(gè)人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律、法規(guī)，特制定本方案。

一、補(bǔ)償原則

遵循決策民主、程序正當(dāng)、政府主導(dǎo)、公平、公正、公開(kāi)、依法補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

二、補(bǔ)償范圍

汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程征地范圍內(nèi)的土地、地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、和林木、青苗等附著物。

三、補(bǔ)償實(shí)施主體

由賈家莊鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)具體實(shí)施征收拆遷補(bǔ)償工作。

四、征收時(shí)間

自征收公告發(fā)布之日起至2024年10月30日。

五、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

本次征地拆遷補(bǔ)償全部采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行。

1. 土地征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《山西省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（晉政發(fā)〔2023〕12號(hào)）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2. 經(jīng)濟(jì)林木、綠化苗木的補(bǔ)償按照附表《汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程經(jīng)濟(jì)林木拆遷補(bǔ)償價(jià)格表》（附件1）、《汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程綠化苗木拆遷補(bǔ)償價(jià)格表》（附件2）執(zhí)行。

3. 玉米、小麥、高粱等糧食作物按500元/畝予以補(bǔ)償、蔬菜作物按300元/畝予以補(bǔ)償。

4. 地上、地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程建（構(gòu)）筑物、附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）執(zhí)行。

5. 《汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程建(構(gòu)）筑物、附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）所列建（構(gòu)）筑物、附著物種類外的村民、單位的合法住宅、房屋、廠礦以及電力、通訊等設(shè)施、設(shè)備依據(jù)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。

6. 對(duì)已倒（關(guān)）閉的廠礦，無(wú)法提供合法手續(xù)的，只給予設(shè)備搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

7. 不予補(bǔ)償?shù)牟糠?/span>

1.未取得合法土地手續(xù)違規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、其它設(shè)施以及該土地上種植的林木、青苗等附著物一律不予補(bǔ)償。

2.廢棄的枯井、渠道、菜窖、廁所等不予補(bǔ)償。

3.在征地公告下發(fā)之日起，搶建、搶栽、搶種的建筑物、構(gòu)筑物和林木、青苗等附著物一律不予補(bǔ)償。

（八）對(duì)征地范圍內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物及林木、青苗附著物等，如有權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等情況的，由當(dāng)事人自行處理；待爭(zhēng)議完全解決后，經(jīng)當(dāng)事人持相關(guān)依據(jù)（如：調(diào)解協(xié)議、判決書等）共同申請(qǐng)，再行補(bǔ)償。但任何單位和個(gè)人不得拒拆、拒搬阻撓建設(shè)，影響工程整體進(jìn)度。

六、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)

參照有關(guān)部門相關(guān)精神，本次征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)以所征地上（下）建筑物、構(gòu)筑物和林木、青苗附著物補(bǔ)償費(fèi)用總金額的1%計(jì)取，由所涉鎮(zhèn)、村兩級(jí)統(tǒng)籌使用，鎮(zhèn)、村兩級(jí)同時(shí)負(fù)責(zé)地上（下）附著物、構(gòu)筑物、建筑物和林木、青苗等附著物的清理工作。

七、其它事項(xiàng)

（一）被征收單位和個(gè)人要積極配合有關(guān)單位按期拆除或移除地上建筑物、構(gòu)筑物和林木、青苗附著物，按期搬遷。在征收過(guò)程中，對(duì)無(wú)理取鬧、阻撓、妨礙征收人員正常工作的，將移交司法部門，依法懲處。

（二）在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議的，由有關(guān)部門依法征收。

（三）各職能部門、機(jī)關(guān)單位要積極配合，為征遷工作提供必要的協(xié)助和支持。

（四）本辦法未盡事宜由領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議研究決定。

本辦法由賈家莊鎮(zhèn)人民政府代表汾陽(yáng)市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

【圖解】汾陽(yáng)市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)汾陽(yáng)市全域旅游公路（莊化至賈家莊段）工程征地拆遷補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)的通知